Споры с застройщиком

Главная/Услуги/Споры с застройщиком

Юрист по спорам с застройщиками

Массовый бум в развитии рынка долевого строительства и многочисленные нарушения со стороны строительных компаний омрачают радость дольщиков от будущих перспектив владения собственным жильем.

Неисполнение обязательств в срок, затягивание общей или поэтапной сдачи жилья, удорожание работы по договору или даже полное банкротство компании неминуемо влекут риски для дольщика. Переплатить, прождать год или же вовсе остаться без денег и квартиры – вот лишь меньшее, чем грозит современный рынок долевого строительства жилья.

Чаще всего за консультацией к нам обращаются дольщики, столкнувшиеся со следующими проблемами:

  • Банкротство застройщика или заморозка работ над домом;
  • Неисполнение взятых на себя обязательств: затягивание сроков сдачи объекта, продление сроков работ;
  • Некачественное строительство, существенные недостатки после его завершения;
  • одностороннее изменение условий договора, понуждение к заключению дополнительных соглашений по вине застройщика (увеличение стоимости, сроков и т.д.)

Если застройщик нарушает условия договора долевого участия (ДДУ) или же затягивает сроки сдачи жилья – обращайтесь к нашим юристам как можно скорее!

В каких случаях нужна помощь юриста по ДДУ?

Наши юристы помогут защитить ваши права и интересы по договору долевого участия и добиться от застройщика исполнения всех принятых на себя обязательств.

В частности, мы:

  • Добьемся признания права собственности на возведенную квартиру, в том числе и не введенную в эксплуатацию по причине банкротства или ликвидации компании-застройщика;
  • Поможем с консультацией, составлением документов или переговорами в любой проблемной ситуации, возникшей при заключении или исполнении договора ДДУ;
  • В рамках закона «О защите прав потребителей» взыщем с застройщика в вашу пользу штраф в размере 50% от суммы всех присужденных требований;
  • Поможем с взысканием с застройщика пени, неустойки, морального вреда;
  • Обеспечим комплексную защиту ваших прав и интересов в случае банкротства застройщика и примем все возможные меры к возврату денег или же признанию права собственности на квартиру;
  • Поможем добиться устранения недостатков, выявленных после принятия квартиры в эксплуатацию или же до такового;
  • Взыщем стоимость фактически проведенных работ по устранению недостатков и пени в случае отказа застройщика добровольно устранять недостатки;
  • Оспорим одностороннее изменение стоимости работ по договору.

Практически любая из перечисленных ситуаций требует квалифицированной юридической помощи и исключает самостоятельную защиту интересов дольщиком. Пренебрежение помощью юриста может повлечь отказ в признании права собственности на жилье, что впоследствии приведет к потере денег, жилья или же значительной задержке в сроках его получения.

Особую сложность вызывает процесс банкротства, при котором нужно строго соблюсти порядок заявления требований на жилье и уложиться в достаточно сжатые скрои.

Задержка в разы усложняет благополучное разрешение дела и вы можете потерять и деньги, и квартиру.

Наши услуги:

Окажем письменную и устную консультацию по любым вопросам, связанным с участием в долевом строительстве жилья;

Составим все необходимые документы: претензии, иск в суд, запросы застройщику и в контролирующие органы;

Проведем досудебные переговоры с застройщиком, приложив все усилия к мирному решению спора;

Защитим ваши интересы в судах всех уровней – от первой инстанции до арбитража (в случае банкротства);

Обжалуем судебное решение или добьемся его скорейшего исполнения.